KET-011: Het doorgeven van senioren verhuisregeling

Owned by Remco Beverdam
Last updated: 01 aug. , 2024
2 min read

Samenvatting

Deze ketenafspraak stelt eisen aan aanbieders die de senioren verhuisregeling ondersteunen voor een hypotheekaanvraag. Het is dan verplicht bepaalde velden op te nemen in het organisatiespecifieke OfferTeaanvraag (AX) schema. Afhankelijk van de wijze van het berekenen van de werkelijke lasten moeten bepaalde velden/entiteiten verplicht zijn.

Geïntroduceerd in HDN-versie

HDN-20

Geldig vanaf datum

May 16, 2020

Impact op

OfferTeaanvraag (AX)

Relevant voor rollen

  • Rol 4a: Aanbieder: Hypotheken

Type ketenafspraak

  • Schema-inrichting

Van toepassing op de velden

OfferTeaanvraag (AX)

  • //Lening/MaatwerkOplossingJN

  • //Lening/MaatwerkOplSpec

  • /Hypotheekgever/Inkomsten/Uitkering/BrutoJaarUitkeringOpgebouwd

  • //Lening/MaatwerkOplSpec/ExplainReden

  • //HuidigObject/HuidigeFinanciering/BrutoHypotheekLasten

  • //HuidigObject/HuidigeFinanciering/HuidigInlegBedrag

  • //HuidigObject/HuidigeFinancierJN

Van toepassing op de entiteiten

OfferTeaanvraag (AX)

  • //HuidigObject/

Ketenafspraak

Vereisten voor Rol 4a: Aanbieder: Hypotheken

  1. Indien de senioren verhuisregeling wordt ondersteund moet in het organisatiespecifieke OfferTeaanvraag (AX) schema:

    1. het veld //Lening/MaatwerkOplossingJN opgenomen zijn (zie ook KET-012: Het inrichten en doorgeven van (generieke) Maatwerkoplossingen ).

    2. de entiteit //Lening/MaatwerkOplSpecopgenomen zijn (zie ook KET-012: Het inrichten en doorgeven van (generieke) Maatwerkoplossingen ).

    3. het veld /Hypotheekgever/Inkomsten/Uitkering/BrutoJaarUitkeringOpgebouwd zijn opgenomen.

  2. Indien de senioren verhuisregeling ondersteunt wordt moet in het OfferTeaanvraag (AX) schema een regel zijn opgenomen op het veld //Hypotheekgever/Inkomsten/Uitkering/BrutoJaarUitkeringOpgebouwd .

    1. Het veld moet verplicht zijn indien //Lening/MaatwerkOplSpec/ExplainReden gevuld is met 02 Senioren verhuisregeling én //Hypotheekgever/Inkomsten/Uitkering/SoortUitkering is 15 Ouderdomspensioen.

  3. Indien de senioren verhuisregeling ondersteund wordt én hiervoor de werkelijke lasten bekend moeten zijn moet in het OfferTeaanvraag (AX) schema een regel zijn opgenomen die:

    1. de entiteit //HuidigObject verplicht maakt als //Lening/MaatwerkOplSpec/ExplainReden gevuld is met 02 Senioren verhuisregeling.

    2. het veld //HuidigObject/HuidigeFinancieringJN verplicht maken met J Ja te vullen als //Lening/MaatwerkOplSpec/ExplainReden gevuld is met 02 Senioren verhuisregeling.

    3. het veld //HuidigObject/HuidigeFinanciering/BrutoHypotheekLasten verplicht maakt als //Lening/MaatwerkOplSpec/ExplainReden gevuld is met 02 Senioren verhuisregeling.

      NB: Het veld BrutoHypotheekLasten is exclusief de premie van de verzekering. Indien ook deze gewenst is te ontvangen moet het veld //HuidigObject/HuidigeFinanciering/HuidigInlegBedrag verplicht zijn gemaakt.

  4. Indien de senioren verhuisregeling ondersteund wordt én hiervoor de huidige leningdelen gebruikt om de huidige hypotheeklast te berekenen moet in het OfferTeaanvraag (AX) schema regels zijn opgenomen die:

    1. de entiteit //HuidigObject/ verplicht maakt als //Lening/MaatwerkOplSpec/ExplainReden gevuld is met 02 Senioren verhuisregeling.

    2. het veld //HuidigObject/HuidigeFinancieringJN verplicht maken met J Ja te vullen als //Lening/MaatwerkOplSpec/ExplainReden gevuld is met 02 Senioren verhuisregeling.

Aanleiding en achtergrond

Met de senioren verhuisregeling kunnen senioren die met de gebruikelijke annuïtaire toets niet in aanmerking komen voor een hypotheek o.b.v. de werkelijke maandlasten toch in aanmerking komen voor een hypotheek. Een aanbieder kan zelf bepalen hoe deze de werkelijke lasten wil binnen krijgen. Dit kan via een expliciete uitvraag, maar ook door de huidige leningdelen op te geven. Een ketenafspraak is noodzakelijk om het voor de organisaties die de berichten vullen makkelijker te maken de senioren verhuisregeling aan te vragen.