Ketenafspraak

Vereisten voor Rol 1: Softwarepakketten (voorkant), Rol 3: Tussenstations met aanpassingen, Rol 5: Intermediair

1. Wanneer er in een hypotheekaanvraag sprake is van generieke maatwerkoplossing moet het veld //Lening/MaatwerkOplossingJN inOfferTeaanvraag (AX) met J Ja gevuld zijn.

   1. Het wordt daarmee ook verplicht de entiteit //Lening/MaatwerkOplSpec/ door te geven. De velden in deze entiteit moeten als volgt gevuld zijn:

      1. ExplainReden met een waarde uit de waardelijst ExplainRedenType, met uitzondering van 01 Maatschappijspecifiek

      2. MaatwerkOplCodeMij is niet opgenomen.

2. Wanneer er in een hypotheekaanvraag sprake is van organisatiespecifiek maatwerk moet het veld //Lening/MaatwerkOplossingJN in OfferTeaanvraag (AX) met J Ja gevuld zijn.

   1. Het wordt daarmee ook verplicht de eniteit //Lening/MaatwerkOplSpec/ door te geven. De velden in deze eniteit moeten als volgt gevuld zijn:

      1. ExplainReden met 01 Maatschappijspecifiek.

      2. MaatwerkOplCodeMij met de maatwerkoplossing uit het schema van de aanbieder.

      3. MaatwerkOplToelichting kan optioneel gevuld zijn met een toelichting.

Vereisten voor Rol 4a: Aanbieder: Hypotheken

1. Indien in het geheel geen maatwerk (zowel aanbiederspecifiek als een of meerdere generieke maatwerkoplossingen) ondersteunt wordt moet in organisatiespecifieke OfferTeaanvraag (AX)schema

   1. het veld //Lening/MaatwerkOplossingJN niet opgenomen zijn.

   2. de entiteit //Lening/MaatwerkOplSpec/ niet opgenomen zijn.

2. Wanneer enkel een of meerdere generieke maatwerkoplossingen toegestaan zijn moet in het organisatiespecifieke OfferTeaanvraag (AX) schema:

   1. het veld //Lening/MaatwerkOplossingJN opgenomen zijn.

   2. de entiteit //Lening/MaatwerkOplSpec/ opgenomen zijn.

   3. een regel toegevoegd hebben op het veld //Lening/MaatwerkOplSpec/ExplainReden:

      1. ExplainReden heeft niet waarde (01 Maatschappijspecifiek).
         Ook eventuele andere niet-ondersteunde generieke oplossingen moeten aan deze regel zijn toegevoegd. Als alternatief kan ook een regel zijn gemaakt die enkel op geldige ExplainReden controleert.

3. Wanneer zowel organisatiespecifiek als een of meerdere generieke maatwerkoplossingentoegestaan zijn moet in het organisatiespecifieke OfferTeaanvraag (AX) schema:

   1. het veld //Lening/MaatwerkOplossingJN opgenomen zijn.

   2. de entiteit //Lening/MaatwerkOplSpec/ opgenomen zijn.

      1. Hierop is vanuit het basisschema de volgende regel van kracht:

         1. MaatwerkOplCodeMij is verplicht als ///Lening /MaatwerkOplSpec/ExplainReden heeft waarde (01 Maatschappijspecifiek).

   3. De waardelijst MaatwerkOplCodeMijType gevuld hebben met de mogelijke organisatiespecifieke maatwerkoplossingen.

   4. Indien een of meerdere generieke maatwerkoplossingen toegestaan zijn moeten deze zijn ingesloten of uitgesloten door middel van een regel op het veld //Lening/MaatwerkOplSpec/ExplainReden.

4. Wanneer enkel organisatiespecifiek maatwerk ondersteunt wordt moet in het organisatiespecifieke schema van OfferTeaanvraag (AX):

   1. het veld //Lening/MaatwerkOplossingJN opgenomen zijn.

   2. de entiteit //Lening/MaatwerkOplSpec/ opgenomen zijn.

   3. een regel toegevoegd hebben op het veld //Lening/MaatwerkOplSpec/ExplainReden:

      1. ExplainReden heeft waarde (01 Maatschappijspecifiek).

   4. de entiteit //Lening/MaatwerkOplSpec opgenomen zijn.

      1. Hierop is vanuit het basisschema de volgende regel van kracht:

         1. MaatwerkOplCodeMij is verplicht als ///Lening /MaatwerkOplSpec/ExplainReden heeft

            waarde (01 Maatschappijspecifiek).

   5. De waardelijst MaatwerkOplCodeMijType vullen met de mogelijke aanbiederspecifieke maatwerkoplossingen.

Aanleiding en achtergrond

Met een OfferTeaanvraag (AX) is het mogelijk om een hypotheekaanvraag in te dienen die afwijkt van de standaard leennormen. Het is aan de aanbieders en intermediairs om te beoordelen of het hypotheek verantwoord wordt verstrekt en dit te onderbouwen. Dankzij de explainbepaling in de regelgeving die redelijk open is geformuleerd is deze mogelijkheid er. Zo zijn er marktbreed een aantal standaarden opgesteld maar is het voor een geldverstrekker ook mogelijk om eigen explainmogelijkheden te bieden.

In maatwerk worden twee categorieën onderscheiden:

• Generieken regelingen met algemene geaccepteerde explain beschrijvingen welke marktbreed bedacht zijn en verschillende geldverstrekkers ondersteunen (o.a. de Senioren Verhuisregeling, Senioren Tijdelijk Tekort).

• Organisatiespecifiek maatwerk.