KET-007: Minderwerk in koopsom verwerken

Owned by Remco Beverdam
Last updated: 01 aug. , 2024
1 min read

Samenvatting

In geval dat het minderwerk groter is dan het meerwerk bij een hypotheekaanvraag moet er bepaald zijn hoe dit dient te worden doorgegeven. Deze ketenafspraak stelt dat dit via de koopsom moet.

Geïntroduceerd in HDN-versie

HDN-19

Geldig vanaf datum

May 25, 2019

Impact op

OfferTeaanvraag (AX)

Relevant voor rollen

  • Rol 1: Softwarepakketten (voorkant)

  • Rol 3: Tussenstations met aanpassingen

  • Rol 5: Intermediair

Type ketenafspraak

  • Berichtvulling

Van toepassing op de velden

OfferTeaanvraag (AX)

  • //Object/Koopsom

Van toepassing op de entiteiten

 

Ketenafspraak

Vereisten voor Rol 1: Softwarepakketten (voorkant), Rol 3: Tussenstations met aanpassingen en Rol 5: Intermediair

  1. Wanneer in een hypotheekaanvraag het minderwerk groter is dan het meerwerk (en er dus sprake is van een terug te betalen bedrag aan de klant) dient in de OfferTeaanvraag (AX)het resultaat van de som meerwerk-minderwerk te zijn verrekend met het bedrag van de koopsom. Dit bedrag dient vervolgens in //Object/Koopsom te zijn geplaatst.
    NB: Houdt ook rekening met KET-006: Het doorgeven van koopsom grond in een hypotheekaanvraag.

Aanleiding en achtergrond

In het uitzonderlijke geval dat het minderwerk groter is dan het meerwerk bij nieuwbouw, is het niet eenduidig hoe dit dient te worden doorgegeven in een hypotheekaanvraag. In dat geval wordt de marktstandaard gevolgd om het minderwerk in de koopsom te verwerken. Deze ketenafspraak legt dat vast.