Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25

In onderstaand overzicht is de nieuwe structuur van de Object entiteit in de OfferteAanvraag te zien, zoals deze na implementatie uit de Schemabeheertool gehaald kan worden.

Let op: Dit betekent dat velden die vervangen worden of verwijderd worden niet in dit overzicht zijn opgenomen.

1 //OfferteAanvraag/Object
2 //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw
3 //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Adres
4 //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Verbouwing
5 //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw
6 //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Adres
7 //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Meerwerk
8 //OfferteAanvraag/Object/Erfpacht

//OfferteAanvraag/Object

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
De volgende velden zitten aan het begin van deze entiteit en worden niet aangepast: `ObjectSoort`, `BijzObjectSoort`, `GarageJN`, `RecreatieveBewoningJN`
`SoortBouw`	Waardelijst SoortBouwType Waarden: 01 Bestaande bouw 02 Nieuwbouw	V		Geeft de waardelijst met het type bouw.
`BestaandeBouw`	Entiteit (0-1)	CV	BestaandeBouw is verplicht als //Object/SoortBouw heeft waarde (01 Bestaande bouw) BestaandeBouw voorkomens gelijk aan 0 als //Object/SoortBouw heeft waarde (02 Nieuwbouw)	Entiteit met gegevens over een bestaand object. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw
`Nieuwbouw`	Entiteit (0-1)	CV	Nieuwbouw is verplicht als -//Object/SoortBouw heeft waarde (02 Nieuwbouw) Nieuwbouw voorkomens gelijk aan 0 als //Object/SoortBouw heeft waarde (01 Bestaande bouw)	Entiteit met gegevens over een nieuw te bouwen object. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw
Tussen `Verbouwing` en `Erfpacht` zitten de volgende velden die (nog) niet aangepast worden: EigenBewoningJN, CodeVerhuur, HuurovereenkomstJN, HuurovereenkomstIngangsDt, Huurinkomsten, VerwachteHuurinkomsten, VerhuurPct, VerhuurEindDt, AfkoopExPartner, AfkoopErfgenamen, VruchtgebruikJN
`ErfpachtJN`	BooleanType	V	ErfpachtJN heeft waarde (J Ja) als //Lening/Mutatie heeft waarde (07 Afkoop erfpacht)	Is er sprake van erfpacht?
`Erfpacht`	Entiteit (0-1)	CV	Erfpacht is verplicht als //Object/ErfpachtJN heeft waarde (J Ja) Erfpacht heeft voorkomens 0 al //Object/ErfpachtJN heeft waarde (N Nee) AfkoopErfpachtJN heeft waarde (J Ja) als //Lening/Mutatie heeft waarde (07 Afkoop erfpacht)	Entiteit met informatie over het recht op erfpacht. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/Erfpacht
Na `Erfpacht` komen de volgende velden die (nog) niet aangepast worden: AppartementsrechtJN, HoofdVerblijfJN, TaxatieAanwezigJN, BronWaardebepaling, TaxatieDt, KostenTaxatie, AfkoopsomToekOhd, OnderhoudsToestand, Bouwaard,
`MarktWaarde`	N12_2Type	CV	MarktWaarde is verplicht als //Object/SoortBouw heeft waarde (01 bestaande bouw)	Geeft het bedrag van de marktwaarde van het object aan.
`AchterstalligOnderhoud`	N12_2Type	CV	AchterstalligOnderhoud is verplicht als //Lening/NHGJN heeft waarde (J Ja) EN als //Object/SoortBouw heeft waarde (01 bestaande bouw)	Geeft het bedrag voor het achterstallig onderhoud aan.
Na `AchterstalligOnderhoud` komen de volgende velden die (nog) niet aangepast worden: ServiceKosten, KostenLeveringsAkteSpec, MakelaarsKostenSpec, OverdrachtsBelastingSpec, VerkoopOnderVoorwaardenJN, VerkoopOnderVoorwaardenConstructie, erfpachtOfKortingsConstructieAnders, VerkoopOnderVoorwaardenConstructieOmschr, OorspronkelijkBindendAanbod, VolledigeAfbetalingKortingsdeel, BedragGrondBlootEigendom, BedragKortingsdeel, EnergieKlasse, EnergieklasseAfgifteDt, ToekomstigeEnergieklasse, BedrijfsgedeeltePct, OntbindendeVoorwaardenDt, KostenBouwkundigeKeuring, PremieOpstalverzekeringPerJaar, EnergieEfficientieWaardeBerekenMethode, EnergieEfficientieWaarde, EnergieEfficientieWaardeEindDt, KadastraleAanduiding

//OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
`Koopsom`	N12_2Type	CV	Koopsom is verplicht als //Lening /AankoopWoningJN heeft waarde (J Ja) Koopsom is groter dan 0	Het bedrag dat de koper en verkoper overeenkomen voor de aankoop van het object zoals is vastgelegd in de koopovereenkomst of akte van verdeling.
`KoopsomGrond`	N12_2Type	CV	KoopsomGrond is verplicht als //Lening/Mutatie heeft waarde (29 Verwerving volle eigendom) KoopsomGrond is groter dan 0	Geeft het bedrag voor de aankoop van de grond aan.
`Adres`	Entiteit (1-1)	V		Entiteit met gegevens over het adres. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Adres
`WOZWaarde`	N12_2Type	O		Geeft de hoogte van de WOZ (wet waardering onroerende zaken) aan.
`WOZWaardeTaxatieDt`	DatumFieldType	O		De datum waarop de waarde is vastgesteld voor de WOZ (Wet Waardering Onroerende Zaken).
`RoerendeZaken`	N12_2Type	O		Geeft het bedrag aan dat betaald wordt voor het overnemen van goederen die niet aard of nagelvast zitten aan het object of met de grond zijn verbonden.
`HuidigeHuurderJN`	BooleanType	O		Is de aanvrager de huidige huurder van het object?
`KostenKoperJN`	BooleanType	O		Is er sprake van kosten koper?
`BouwJaar`	N4Type	CV	BouwJaar is verplicht als //Lening/NHGJN heeft waarde (J Ja) BouwJaar is groter dan 1000	Geeft het bouwjaar van het object aan.
`VerbouwingJN`	Waardelijst BooleanType	V		Is er sprake van een verbouwing?
`Verbouwing`	Entiteit (0-1)	CV	Verbouwing is verplicht als //Object/BestaandeBouw/VerbouwingJN heeft waarde (J Ja) Verbouwing voorkomens gelijk aan 0 als //Object/BestaandeBouw/VerbouwingJN heeft waarde (N Nee)	Entiteit met de gegevens over de verbouwing. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Verbouwing

//OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Adres

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving
`StraatNaam`	AN100Type	V	Geeft de straatnaam van het object aan.
`HuisNr`	N5Type	V	Geeft het huisnummer van het object aan.
`HuisNrToevoeging`	AN10Type	O	Geeft de huisnummertoevoeging van het object aan.
`Postcode`	PostcodeType	V	Geeft de postcode van het object aan.
`PlaatsNaam`	AN35Type	V	Geeft de plaatsnaam van het object aan.
`Land`	LandType	V	Geeft de waardelijst met een reeks landen waarmee het land wordt bepaald. Deze lijst is verbonden aan ISO Landenlijst 3166.

//OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Verbouwing

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
`SoortVerbouwing`	Waardelijst SoortVerbouwingType Opties: 01 Regulier 02 Verduurzaming 03 Regulier en verduurzaming	V		Geeft de waardelijst met het type verbouwing dat wordt uitgevoerd.
`VerbouwingsKosten`	N12_2Type	CV	VerbouwingsKosten is verplicht als SoortVerbouwing heeft waarde (Regulier, Regulier en verduurzaming) VerbouwingsKosten is groter dan 0	Geeft het (geraamde) kostenbedrag benodigd voor de verbouwing exclusief het bedrag dat besteed wordt aan verduurzaming.
`VerbouwingsDepot`	N12_2Type	O		Geeft het bedrag dat in een bouwdepot blijft staan aan.
`SoortVerduurzaming`	Waardelijst SoortVerduurzamingType Opties: 01 EBV 02 EBB 03 EBV en EBB	CV	SoortVerduurzaming is verplicht als SoortVerbouwing heeft waarde (Verduurzaming, Regulier en verduurzaming)	Geeft de waardelijst met het type verduurzaming dat wordt uitgevoerd.
`BedragKwaliteitsverbeteringEBV`	N12_2Type	CV	BedragKwaliteitsverbeteringEBV is verplicht als SoortVerduurzaming heeft waarde (EBV, EBV en EBB) BedragKwaliteitsverbeteringEBV is groter dan 0	Geeft het bedrag dat voor EBV (energie besparende voorziening) wordt gebruikt aan.
`BedragKwaliteitsverbeteringEBB`	N12_2Type	CV	BedragKwaliteitsverbeteringEBB is verplicht als SoortVerduurzaming heeft waarde (EBB, EBV en EBB) BedragKwaliteitsverbeteringEBB is groter dan 0	Geeft het bedrag dat in de EBB (energie bespaar budget) wordt gereserveerd aan.
`MarktwaardeNaVerb`	N12/2Type	CV	MarktwaardeNaVerb is verplicht als SoortVerbouwing heeft waarde (Regulier, Regulier en verduurzaming) MarktwaardeNaVerb is groter dan 0	De geschatte marktwaarde van het object nadat de geplande verbouwingen volledig zijn uitgevoerd.
`BedrijfsgedeelteNaVerbouwingPct`	N3_2Type	O		Percentage van het bedrijfsgedeelte ten opzichte van het gehele object na de verbouwing.

//OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
`Adres`	Entiteit (1-1)	V	-	Entiteit met gegevens over het adres. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Adres
`SoortNieuwbouw`	Waardelijst SoortNieuwbouwType Opties: CPO, Zelfbouw, Projectbouw	V	-	Geeft de wijze aan waarop het nieuwbouwobject wordt gerealiseerd
`SoortZelfbouw`	Waardelijst SoortZelfbouwType Opties: 01 Zelfbouw met één aannemer 02 Zelfbouw met meerdere aannemers 03 Zelfbouw zonder aannemer	CV	SoortZelfbouw is verplicht als //Object/Nieuwbouw/SoortNieuwbouw heeft waarde (02 Zelfbouw)	Geeft de wijze aan waarop in geval van zelfbouw van een nieuwbouwobject wordt gerealiseerd
`KoopAanneemsom`	N12_2	CV	KoopAanneemsom is verplicht als //Lening /AankoopWoningJN heeft waarde (J Ja) Melding: In geval van aankoop woning is KoopAanneemsom verplicht KoopAanneemsom is groter dan 0	Geeft het bedrag dat een koper moet betalen voor zowel de aankoop van een bouwkavel (grond) als de bouw van een nieuwbouwwoning op die kavel.
`AanneemSom`	N12_2Type	CV	AanneemSom is verplicht als //Object/SoortNieuwbouw heeft waarde (02 Zelfbouw) Melding: In geval van zelfbouw woning is Aanneemsom verplicht KoopAanneemsom is groter dan 0	Het totale bedrag dat een aannemer overeenkomt met de opdrachtgever voor het voltooien van een nieuwbouwproject.
`GrondReedsInBezitJN`	BooleanType	CV	GrondReedsInBezitJN is verplicht //Lening/NHGJN heeft waarde (J Ja)	Is de grond al in het bezit van de aanvrager?
`KoopsomGrond`	N12_2Type	CV	KoopsomGrond is verplicht als //Object/Nieuwbouw/SoortNieuwbouw heeft waarde (02 Zelfbouw) KoopsomGrond is verplicht als //Object/Nieuwbouw/GrondReedsInBezitJN heeft waarde (J Ja) KoopsomGrond is verplicht als //Lening/Mutatie heeft waarde (29 Verwerving volle eigendom) KoopsomGrond is groter dan 0	Geeft het bedrag voor de aankoop van de grond aan.
`HypotheekInclRenteVerliesJN`	BooleanType	O	-	Is het gewenst om de rente die betaald moet worden over de hypotheek gedurende de bouw van het object mee te financieren?
`RenteVerlies`	N12_2Type	O	-	De rente die betaald moet worden over de hypotheek gedurende de bouw van het object.
`BouwRente`	N12_2Type	O	-	Het bedrag aan te betalen rente over de kosten die de aannemer gemaakt heeft voor en tijdens de bouw
`OpleveringsDt`	DatumFieldType	O	-	De overeengekomen datum waarop de overdracht van eigendom van een woning officieel gaat plaatsvinden.
`MeerwerkJN`	BooleanType	V	-	Is er sprake van meerwerk?
`Meerwerk`	Entiteit (0-1)	CV	Meerwerk is verplicht als //Object/Nieuwbouw/MeerwerkJN heeft waarde (J Ja) Meerwerk voorkomens gelijk aan 0 als //Object/Nieuwbouw/MeerwerkJN heeft waarde (N Nee)	Entiteit met de gegevens over het meerwerk bij nieuwbouw. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Meerwerk

//OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Adres

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving
`StraatNaam`	AN100Type	O	Geeft de straatnaam van het object aan.
`HuisNr`	N5Type	O	Geeft het huisnummer van het object aan.
`HuisNrToevoeging`	AN10Type	O	Geeft de huisnummertoevoeging van het object aan.
`Postcode`	PostcodeType	O	Geeft de postcode van het object aan.
`BouwPlan`	AN35Type	V	Geeft de naam van het bouwplan aan.
`Bouwnummer`	AN35Type	V	Geeft het nummer binnen het bouwplan aan.
`PlaatsNaam`	AN35Type	V	Geeft de plaatsnaam van het object aan.
`Land`	LandType	V	Geeft de waardelijst met een reeks landen waarmee het land wordt bepaald. Deze lijst is verbonden aan ISO Landenlijst 3166.

//OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Meerwerk

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
`SoortMeerwerk`	Waardelijst SoortVerbouwingType Opties: 01 Regulier 02 Verduurzaming 03 Regulier en verduurzaming	V		Geeft de waardelijst met het soort meerwerk dat wordt uitgevoerd.
`Meerwerkkosten`	N12_2Type	CV	Meerwerkkosten is verplicht als SoortVerbouwing heeft waarde (Regulier, Regulier en verduurzaming) Meerwerkkosten is groter dan 0	Geeft het bedrag aan extra werkzaamheden en toevoegingen die niet in de koop-/aanneemsom zijn opgenomen.
`SoortVerduurzaming`	Waardelijst SoortVerduurzamingType Opties: 01 EBV 02 EBB 03 EBV en EBB	CV	SoortVerduurzaming is verplicht als SoortMeerwerk heeft waarde (Verduurzaming, Regulier en verduurzaming)	Geeft de waardelijst met het type verduurzaming dat wordt uitgevoerd.
`BedragKwaliteitsverbeteringEBV`	N12_2Type	CV	BedragKwaliteitsverbeteringEBV is verplicht als SoortVerduurzaming heeft waarde (EBV, EBV en EBB) BedragKwaliteitsverbeteringEBV is groter dan 0	Geeft het bedrag dat voor EBV (energie besparende voorziening) wordt gebruikt aan.
`BedragKwaliteitsverbeteringEBB`	N12_2Type	CV	BedragKwaliteitsverbeteringEBB is verplicht als SoortVerduurzaming heeft waarde (EBB, EBV en EBB) BedragKwaliteitsverbeteringEBB is groter dan 0	Geeft het bedrag dat in de EBB (energie bespaar budget) wordt gereserveerd aan.

//OfferteAanvraag/Object/Erfpacht

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
`ErfpachtParticulierJN`	BooleanType	O		Is er sprake van particuliere erfpacht?
`ErfpachtEeuwigDurendJN`	BooleanType	V		Is de erfpacht eeuwigdurend?
`ErfpachtIngangsDt`	DatumFieldType	O		De datum waarop de erfpachtovereenkomst is ingegaan.
`ErfpachtEindDt`	DatumFieldType	CV	ErfpachtEindDt is verplicht als //Object/Erfpacht/ErfpachteeuwigDurendJN heeft waarde (N Nee) ErfpachtEindDt is verplicht als //Object/Erfpacht/ErfpachtcanonEeuwigdurendAfgekochtJN heeft waarde (N Nee)	De datum waarop de overeengekomen periode van erfpacht eindigt.
`AfkoopErfpachtJN`	BooleanType	V	AfkoopErfpachtJN heeft waarde (J Ja) als //Lening/Mutatie heeft waarde (07 Afkoop erfpacht)	Is er sprake van afkoop van erfpacht.
`ErfpachtAfkoopsom`	N12_2Type	V	ErfpachtAfkoopsom is verplicht als //Object/AfkoopErfpachtJN heeft waarde (J Ja) ErfpachtAfkoopsom mag niet voorkomen al //Object/AfkoopErfpachtJN heeft waarde (N Nee)	Geeft het bedrag voor de afkoop van erfpacht aan.
`ErfpachtMeefinancierenJN`	BooleanType	V	ErfpachtMeeFinancierenJN heeft waarde (J Ja) als //Lening/Mutatie heeft waarde (07 Afkoop erfpacht)	Wordt de som voor het afkopen van de erfpacht meegefinancierd?
`ErfpachtcanonAfgekochtJN`	BooleanType	V	ErfpachtcanonAfgekochtJN is verplicht als //Object/AfkoopErfpachtJN heeft waarde (N Nee)	Is op dit moment de erfpachtcanon afgekocht?
`ErfpachtCanonEeuwigDurendAfgekochtJN`	BooleanType	CV	ErfpachtCanonEeuwigdurendAfgekochtJN is verplicht als //Object/Erfpacht/ErfpachtcanonAfgekochtJN heeft waarde (J Ja) Melding: ErfpachtCanonEeuwigdurendAfgekocht is verplicht Als de erfpachtcanon is afgekocht. ErfpachtCanonEeuwigDurendAfgekochtJN is verplicht als //Object/AfkoopErfpachtJN heeft waarde (J Ja)	Is de erfpachtcanon voor eeuwig afgekocht?
`ErfpachtCanonAfgekochtTotDt`	DatumFieldType	CV	ErfpachtCanonAfgekochtTotDt is verplicht als //Object/Erfpacht/ErfpachtCanonEeuwigDurendAfgekochtJN heeft waarde (N Nee)	De datum wanneer de afgekochte erfpacht vervalt en deze opnieuw moet worden afgekocht of er een canonverplichting ontstaat.
`ErfpachtCanon`	N12_2Type	CV	ErfpachtCanon is verplicht als //Object/ErfpachtcanonInAfgekochtJN heeft waarde (N Nee)	Geeft het bedrag aan erfpachtcanon dat per jaar betaald wordt.