Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25

In onderstaand overzicht is de nieuwe structuur van de Object entiteit in de status:OfferteAanvraag te zien, zoals deze na implementatie uit de Schemabeheertool gehaald kan worden.

Let op: Dit betekent dat velden die vervangen worden of verwijderd worden niet in dit overzicht zijn opgenomen.

1 //OfferteAanvraag/Object
2 //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw
3 //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Adres
4 //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Verbouwing
5 //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw
6 //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Adres
7 //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Meerwerk
8 //OfferteAanvraag/Object/Erfpacht

//OfferteAanvraag/Object

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
De volgende velden zitten aan het begin van deze entiteit en worden niet aangepast: `ObjectSoort`, `BijzObjectSoort`, `GarageJN`, `RecreatieveBewoningJN`
`SoortBouw`	Waardelijst SoortBouwType Waarden: 01 Bestaande bouw 02 Nieuwbouw	V		Geeft de waardelijst met het type bouw.
`BestaandeBouw`	Entiteit (0-1)	CV	BestaandeBouw is verplicht als //Object/SoortBouw heeft waarde (01 Bestaande bouw) BestaandeBouw voorkomens gelijk aan 0 als //Object/SoortBouw heeft waarde (02 Nieuwbouw)	Entiteit met gegevens over een bestaand object. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw
`Nieuwbouw`	Entiteit (0-1)	CV	Nieuwbouw is verplicht als -//Object/SoortBouw heeft waarde (02 Nieuwbouw) Nieuwbouw voorkomens gelijk aan 0 als //Object/SoortBouw heeft waarde (01 Bestaande bouw)	Entiteit met gegevens over een nieuw te bouwen object. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw
Tussen `Verbouwing` en `Erfpacht` zitten de volgende velden die (nog) niet aangepast worden: EigenBewoningJN, CodeVerhuur, HuurovereenkomstJN, HuurovereenkomstIngangsDt, Huurinkomsten, VerwachteHuurinkomsten, VerhuurPct, VerhuurEindDt, AfkoopExPartner, AfkoopErfgenamen, VruchtgebruikJN
`ErfpachtJN`	BooleanType	V	ErfpachtJN heeft waarde (J Ja) als //Lening/Mutatie heeft waarde (07 Afkoop erfpacht)	Is er sprake van erfpacht?
`Erfpacht`	Entiteit (0-1)	CV	Erfpacht is verplicht als //Object/ErfpachtJN heeft waarde (J Ja) Erfpacht heeft voorkomens 0 al //Object/ErfpachtJN heeft waarde (N Nee) AfkoopErfpachtJN heeft waarde (J Ja) als //Lening/Mutatie heeft waarde (07 Afkoop erfpacht)	Entiteit met informatie over het recht op erfpacht. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/Erfpacht
Na `Erfpacht` komen de volgende velden die (nog) niet aangepast worden: AppartementsrechtJN, HoofdVerblijfJN, TaxatieAanwezigJN, BronWaardebepaling, TaxatieDt, KostenTaxatie, AfkoopsomToekOhd, OnderhoudsToestand, Bouwaard,
`MarktWaarde`	N12_2Type	CV	MarktWaarde is verplicht als //Object/SoortBouw heeft waarde (01 bestaande bouw)	Geeft het bedrag van de marktwaarde van het object aan.
`AchterstalligOnderhoud`	N12_2Type	CV	AchterstalligOnderhoud is verplicht als //Lening/NHGJN heeft waarde (J Ja) EN als //Object/SoortBouw heeft waarde (01 bestaande bouw)	Geeft het bedrag voor het achterstallig onderhoud aan.
Na `AchterstalligOnderhoud` komen de volgende velden die (nog) niet aangepast worden: ServiceKosten, KostenLeveringsAkteSpec, MakelaarsKostenSpec, OverdrachtsBelastingSpec, VerkoopOnderVoorwaardenJN, VerkoopOnderVoorwaardenConstructie, erfpachtOfKortingsConstructieAnders, VerkoopOnderVoorwaardenConstructieOmschr, OorspronkelijkBindendAanbod, VolledigeAfbetalingKortingsdeel, BedragGrondBlootEigendom, BedragKortingsdeel, EnergieKlasse, EnergieklasseAfgifteDt, ToekomstigeEnergieklasse, BedrijfsgedeeltePct, OntbindendeVoorwaardenDt, KostenBouwkundigeKeuring, PremieOpstalverzekeringPerJaar, EnergieEfficientieWaardeBerekenMethode, EnergieEfficientieWaarde, EnergieEfficientieWaardeEindDt, KadastraleAanduiding

//OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
`Koopsom`	N12_2Type	CV	Koopsom is verplicht als //Lening /AankoopWoningJN heeft waarde (J Ja) Koopsom is groter dan 0	Het bedrag dat de koper en verkoper overeenkomen voor de aankoop van het object zoals is vastgelegd in de koopovereenkomst of akte van verdeling.
`KoopsomGrond`	N12_2Type	CV	KoopsomGrond is verplicht als //Lening/Mutatie heeft waarde (29 Verwerving volle eigendom) KoopsomGrond is groter dan 0	Geeft het bedrag voor de aankoop van de grond aan.
`Adres`	Entiteit (1-1)	V		Entiteit met gegevens over het adres. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Adres
`WOZWaarde`	N12_2Type	O		Geeft de hoogte van de WOZ (wet waardering onroerende zaken) aan.
`WOZWaardeTaxatieDt`	DatumFieldType	O		De datum waarop de waarde is vastgesteld voor de WOZ (Wet Waardering Onroerende Zaken).
`RoerendeZaken`	N12_2Type	O		Geeft het bedrag aan dat betaald wordt voor het overnemen van goederen die niet aard of nagelvast zitten aan het object of met de grond zijn verbonden.
`HuidigeHuurderJN`	BooleanType	O		Is de aanvrager de huidige huurder van het object?
`KostenKoperJN`	BooleanType	O		Is er sprake van kosten koper?
`BouwJaar`	N4Type	CV	BouwJaar is verplicht als //Lening/NHGJN heeft waarde (J Ja) BouwJaar is groter dan 1000	Geeft het bouwjaar van het object aan.
`VerbouwingJN`	Waardelijst BooleanType	V		Is er sprake van een verbouwing?
`Verbouwing`	Entiteit (0-1)	CV	Verbouwing is verplicht als //Object/BestaandeBouw/VerbouwingJN heeft waarde (J Ja) Verbouwing voorkomens gelijk aan 0 als //Object/BestaandeBouw/VerbouwingJN heeft waarde (N Nee)	Entiteit met de gegevens over de verbouwing. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Verbouwing

//OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Adres

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving
`StraatNaam`	AN100Type	V	Geeft de straatnaam van het object aan.
`HuisNr`	N5Type	V	Geeft het huisnummer van het object aan.
`HuisNrToevoeging`	AN10Type	O	Geeft de huisnummertoevoeging van het object aan.
`Postcode`	PostcodeType	V	Geeft de postcode van het object aan.
`PlaatsNaam`	AN35Type	V	Geeft de plaatsnaam van het object aan.
`Land`	LandType	V	Geeft de waardelijst met een reeks landen waarmee het land wordt bepaald. Deze lijst is verbonden aan ISO Landenlijst 3166.

//OfferteAanvraag/Object/BestaandeBouw/Verbouwing

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
`SoortVerbouwing`	Waardelijst SoortVerbouwingType Opties: 01 Regulier 02 Verduurzaming 03 Regulier en verduurzaming	V		Geeft de waardelijst met het type verbouwing dat wordt uitgevoerd.
`VerbouwingsKosten`	N12_2Type	CV	VerbouwingsKosten is verplicht als SoortVerbouwing heeft waarde (Regulier, Regulier en verduurzaming) VerbouwingsKosten is groter dan 0	Geeft het (geraamde) kostenbedrag benodigd voor de verbouwing exclusief het bedrag dat besteed wordt aan verduurzaming.
`VerbouwingsDepot`	N12_2Type	O		Geeft het bedrag dat in een bouwdepot blijft staan aan.
`SoortVerduurzaming`	Waardelijst SoortVerduurzamingType Opties: 01 EBV 02 EBB 03 EBV en EBB	CV	SoortVerduurzaming is verplicht als SoortVerbouwing heeft waarde (Verduurzaming, Regulier en verduurzaming)	Geeft de waardelijst met het type verduurzaming dat wordt uitgevoerd.
`BedragKwaliteitsverbeteringEBV`	N12_2Type	CV	BedragKwaliteitsverbeteringEBV is verplicht als SoortVerduurzaming heeft waarde (EBV, EBV en EBB) BedragKwaliteitsverbeteringEBV is groter dan 0	Geeft het bedrag dat voor EBV (energie besparende voorziening) wordt gebruikt aan.
`BedragKwaliteitsverbeteringEBB`	N12_2Type	CV	BedragKwaliteitsverbeteringEBB is verplicht als SoortVerduurzaming heeft waarde (EBB, EBV en EBB) BedragKwaliteitsverbeteringEBB is groter dan 0	Geeft het bedrag dat in de EBB (energie bespaar budget) wordt gereserveerd aan.
`MarktwaardeNaVerb`	N12/2Type	CV	MarktwaardeNaVerb is verplicht als SoortVerbouwing heeft waarde (Regulier, Regulier en verduurzaming) MarktwaardeNaVerb is groter dan 0	De geschatte marktwaarde van het object nadat de geplande verbouwingen volledig zijn uitgevoerd.
`BedrijfsgedeelteNaVerbouwingPct`	N3_2Type	O		Percentage van het bedrijfsgedeelte ten opzichte van het gehele object na de verbouwing.

//OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
`Adres`	Entiteit (1-1)	V	-	Entiteit met gegevens over het adres. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Adres
`SoortNieuwbouw`	Waardelijst SoortNieuwbouwType Opties: CPO, Zelfbouw, Projectbouw	V	-	Geeft de wijze aan waarop het nieuwbouwobject wordt gerealiseerd
`SoortZelfbouw`	Waardelijst SoortZelfbouwType Opties: 01 Zelfbouw met één aannemer 02 Zelfbouw met meerdere aannemers 03 Zelfbouw zonder aannemer	CV	SoortZelfbouw is verplicht als //Object/Nieuwbouw/SoortNieuwbouw heeft waarde (02 Zelfbouw)	Geeft de wijze aan waarop in geval van zelfbouw van een nieuwbouwobject wordt gerealiseerd
`KoopAanneemsom`	N12_2	CV	KoopAanneemsom is verplicht als //Lening /AankoopWoningJN heeft waarde (J Ja) Melding: In geval van aankoop woning is KoopAanneemsom verplicht KoopAanneemsom is groter dan 0	Geeft het bedrag dat een koper moet betalen voor zowel de aankoop van een bouwkavel (grond) als de bouw van een nieuwbouwwoning op die kavel.
`AanneemSom`	N12_2Type	CV	AanneemSom is verplicht als //Object/SoortNieuwbouw heeft waarde (02 Zelfbouw) Melding: In geval van zelfbouw woning is Aanneemsom verplicht KoopAanneemsom is groter dan 0	Het totale bedrag dat een aannemer overeenkomt met de opdrachtgever voor het voltooien van een nieuwbouwproject.
`GrondReedsInBezitJN`	BooleanType	CV	GrondReedsInBezitJN is verplicht //Lening/NHGJN heeft waarde (J Ja)	Is de grond al in het bezit van de aanvrager?
`KoopsomGrond`	N12_2Type	CV	KoopsomGrond is verplicht als //Object/Nieuwbouw/SoortNieuwbouw heeft waarde (02 Zelfbouw) KoopsomGrond is verplicht als //Object/Nieuwbouw/GrondReedsInBezitJN heeft waarde (J Ja) KoopsomGrond is verplicht als //Lening/Mutatie heeft waarde (29 Verwerving volle eigendom) KoopsomGrond is groter dan 0	Geeft het bedrag voor de aankoop van de grond aan.
`HypotheekInclRenteVerliesJN`	BooleanType	O	-	Is het gewenst om de rente die betaald moet worden over de hypotheek gedurende de bouw van het object mee te financieren?
`RenteVerlies`	N12_2Type	O	-	De rente die betaald moet worden over de hypotheek gedurende de bouw van het object.
`BouwRente`	N12_2Type	O	-	Het bedrag aan te betalen rente over de kosten die de aannemer gemaakt heeft voor en tijdens de bouw
`OpleveringsDt`	DatumFieldType	O	-	De overeengekomen datum waarop de overdracht van eigendom van een woning officieel gaat plaatsvinden.
`MeerwerkJN`	BooleanType	V	-	Is er sprake van meerwerk?
`Meerwerk`	Entiteit (0-1)	CV	Meerwerk is verplicht als //Object/Nieuwbouw/MeerwerkJN heeft waarde (J Ja) Meerwerk voorkomens gelijk aan 0 als //Object/Nieuwbouw/MeerwerkJN heeft waarde (N Nee)	Entiteit met de gegevens over het meerwerk bij nieuwbouw. Zie Overzicht nieuwe Object-entiteit m.i.v. HDN25 \| //OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Meerwerk

//OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Adres

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving
`StraatNaam`	AN100Type	O	Geeft de straatnaam van het object aan.
`HuisNr`	N5Type	O	Geeft het huisnummer van het object aan.
`HuisNrToevoeging`	AN10Type	O	Geeft de huisnummertoevoeging van het object aan.
`Postcode`	PostcodeType	O	Geeft de postcode van het object aan.
`BouwPlan`	AN35Type	V	Geeft de naam van het bouwplan aan.
`Bouwnummer`	AN35Type	V	Geeft het nummer binnen het bouwplan aan.
`PlaatsNaam`	AN35Type	V	Geeft de plaatsnaam van het object aan.
`Land`	LandType	V	Geeft de waardelijst met een reeks landen waarmee het land wordt bepaald. Deze lijst is verbonden aan ISO Landenlijst 3166.

//OfferteAanvraag/Object/Nieuwbouw/Meerwerk

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
`SoortMeerwerk`	Waardelijst SoortVerbouwingType Opties: 01 Regulier 02 Verduurzaming 03 Regulier en verduurzaming	V		Geeft de waardelijst met het soort meerwerk dat wordt uitgevoerd.
`Meerwerkkosten`	N12_2Type	CV	Meerwerkkosten is verplicht als SoortVerbouwing heeft waarde (Regulier, Regulier en verduurzaming) Meerwerkkosten is groter dan 0	Geeft het bedrag aan extra werkzaamheden en toevoegingen die niet in de koop-/aanneemsom zijn opgenomen.
`SoortVerduurzaming`	Waardelijst SoortVerduurzamingType Opties: 01 EBV 02 EBB 03 EBV en EBB	CV	SoortVerduurzaming is verplicht als SoortMeerwerk heeft waarde (Verduurzaming, Regulier en verduurzaming)	Geeft de waardelijst met het type verduurzaming dat wordt uitgevoerd.
`BedragKwaliteitsverbeteringEBV`	N12_2Type	CV	BedragKwaliteitsverbeteringEBV is verplicht als SoortVerduurzaming heeft waarde (EBV, EBV en EBB) BedragKwaliteitsverbeteringEBV is groter dan 0	Geeft het bedrag dat voor EBV (energie besparende voorziening) wordt gebruikt aan.
`BedragKwaliteitsverbeteringEBB`	N12_2Type	CV	BedragKwaliteitsverbeteringEBB is verplicht als SoortVerduurzaming heeft waarde (EBB, EBV en EBB) BedragKwaliteitsverbeteringEBB is groter dan 0	Geeft het bedrag dat in de EBB (energie bespaar budget) wordt gereserveerd aan.

//OfferteAanvraag/Object/Erfpacht

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving

Naam	Datatype	Verplicht	Omschrijving regel	Omschrijving
`ErfpachtParticulierJN`	BooleanType	O		Is er sprake van particuliere erfpacht?
`ErfpachtEeuwigDurendJN`	BooleanType	V		Is de erfpacht eeuwigdurend?
`ErfpachtIngangsDt`	DatumFieldType	O		De datum waarop de erfpachtovereenkomst is ingegaan.
`ErfpachtEindDt`	DatumFieldType	CV	ErfpachtEindDt is verplicht als //Object/Erfpacht/ErfpachteeuwigDurendJN heeft waarde (N Nee) ErfpachtEindDt is verplicht als //Object/Erfpacht/ErfpachtcanonEeuwigdurendAfgekochtJN heeft waarde (N Nee)	De datum waarop de overeengekomen periode van erfpacht eindigt.
`AfkoopErfpachtJN`	BooleanType	V	AfkoopErfpachtJN heeft waarde (J Ja) als //Lening/Mutatie heeft waarde (07 Afkoop erfpacht)	Is er sprake van afkoop van erfpacht.
`ErfpachtAfkoopsom`	N12_2Type	V	ErfpachtAfkoopsom is verplicht als //Object/AfkoopErfpachtJN heeft waarde (J Ja) ErfpachtAfkoopsom mag niet voorkomen al //Object/AfkoopErfpachtJN heeft waarde (N Nee)	Geeft het bedrag voor de afkoop van erfpacht aan.
`ErfpachtMeefinancierenJN`	BooleanType	V	ErfpachtMeeFinancierenJN heeft waarde (J Ja) als //Lening/Mutatie heeft waarde (07 Afkoop erfpacht)	Wordt de som voor het afkopen van de erfpacht meegefinancierd?
`ErfpachtcanonAfgekochtJN`	BooleanType	V	ErfpachtcanonAfgekochtJN is verplicht als //Object/AfkoopErfpachtJN heeft waarde (N Nee)	Is op dit moment de erfpachtcanon afgekocht?
`ErfpachtCanonEeuwigDurendAfgekochtJN`	BooleanType	CV	ErfpachtCanonEeuwigdurendAfgekochtJN is verplicht als //Object/Erfpacht/ErfpachtcanonAfgekochtJN heeft waarde (J Ja) Melding: ErfpachtCanonEeuwigdurendAfgekocht is verplicht Als de erfpachtcanon is afgekocht. ErfpachtCanonEeuwigDurendAfgekochtJN is verplicht als //Object/AfkoopErfpachtJN heeft waarde (J Ja)	Is de erfpachtcanon voor eeuwig afgekocht?
`ErfpachtCanonAfgekochtTotDt`	DatumFieldType	CV	ErfpachtCanonAfgekochtTotDt is verplicht als //Object/Erfpacht/ErfpachtCanonEeuwigDurendAfgekochtJN heeft waarde (N Nee)	De datum wanneer de afgekochte erfpacht vervalt en deze opnieuw moet worden afgekocht of er een canonverplichting ontstaat.
`ErfpachtCanon`	N12_2Type	CV	ErfpachtCanon is verplicht als //Object/ErfpachtcanonInAfgekochtJN heeft waarde (N Nee)	Geeft het bedrag aan erfpachtcanon dat per jaar betaald wordt.

HDN Standaard documentatie