Hypotheekaanvraagproces - Completeren en passeren

Hypotheekaanvraagproces - Completeren en passeren

Samenvatting

Dit procesoverzicht beschrijft het laatste deel van het hypotheekaanvraagproces. Het laat zien hoe een hypotheekaanvraag na het indicatieve voorstel wordt beoordeeld, gecompleteerd en gepasseerd, waarna deze in beheer wordt genomen. Daarbij worden statusmeldingen, offertes en documenten ondersteund, al dan niet via tussenstations (serviceprovider).

Betrokken berichten

  • OFFERTE (OX)

  • STATUSMELDING (SX)

Domeinen

Hypotheekaanvraag

Ingangsdatum huidige versie

May 30, 2026

Laatst gewijzigd per HDN-versie

HDN-26

Procesoverzicht

Procesplaat

Bekijk hieronder het procesoverzicht. Daarnaast kun je het downloaden via het kopje ‘Download de procesplaat’.

Hypotheekaanvraagproces (Completeren & Passeren).svg
Procesplaat - Hypotheekaanvraagproces - Completeren en passeren

Download de procesplaat

Legenda

Onderstaande legenda kan gebruikt worden om het procesoverzicht te lezen. Voor meer uitleg, zie Leeswijzer Procesoverzichten.

Hypotheekaanvraagproces (Legenda).svg
Legenda Hypotheekaanvraagproces

 

Voetnoten

In de procesplaat zijn een aantal voetnoten te vinden, aangegeven met blokhaken, bijvoorbeeld [1] verwijst naar voetnoot 1. Deze zijn hieronder te vinden:

Voetnoten in de legenda

 

Voetnoot

 

Voetnoot

[a]

Toont alle HDN-berichten die worden uitgewisseld tussen Rol 1 en Rol 2/3 wanneer sprake is van een Tussenstation. Bij rechtstreekse communicatie toont deze lane de berichten van Rol 1 naar Rol 4a.

[b]

Toont alle HDN-berichten die worden uitgewisseld tussen Rol 2/3 en Rol 4a wanneer sprake is van een Tussenstation. Bij rechtstreekse communicatie toont deze lane de berichten van Rol 4a naar Rol 1.

Voetnoten in het proces

Voetnoot

Voetnoot

1

Vul het het veld //Status/AXBerichtStatusSpecificatie/Aanlevermoment met de waarde “02 Voor bindende offerte”, zie KET-008 (Rol 4, punt 3b).

2

De rol van de ontvanger is te raadplegen op de HDN-website. Deze vraag dient uitsluitend om binnen het proces het juiste vervolg te bepalen en heeft geen gevolgen voor het platform. Rollen die niet zijn genoemd vallen buiten de scope van dit proces.

3

Het hypotheekaanvraagproces vervolgt in het documentenproces, waarin de aanbieder aanvullende documenten opvraagt. Zodra alle opgevraagde documenten voor de bindende offerte een eindstatus bereiken, wordt het proces hervat bij de blauwe pijl “Alle documenten voor bindende offerte eindstatus”.

4

Het proces wordt hier pas vervolgd wanneer in het documentenproces alle documenten voor de bindende offerte een eindstatus bereiken.

5

Zie KET-008 (Rol 4, punt 7) voor verdere details.

6

Zie KET-008 (Rol 4, punt 6a) voor verdere details.

7

Er wordt gedurende een niet nader gespecificeerde periode gewacht op een reactie van de andere rollen. Na het verstrijken van deze wachttijd gaat het proces automatisch verder, zie KET-008 (Rol 4, punt 14).

8

Het documentenproces start nu. Daarbij moet het veld DocumentKenmerk/Aanlevermoment in het DOC.AANVRAAGBERICHT (DA) voor minimaal één DocumentKenmerk worden ingesteld op 02 Voor bindende offerte.

Zodra alle opgevraagde documenten voor de Bindende offerte een eindstatus bereiken, wordt het proces hervat bij de blauwe pijl “Alle documenten voor bindende offerte eindstatus”.

9

Deze statusmelding mag niet twee keer achter elkaar worden verzonden, zie KET-008 (Rol 4 punt 10).

10

Houd rekening met aanvullende vereisten voor het vullen van het bericht, zoals beschreven in KET-016.

11

Het hypotheekaanvraagproces vervolgt in het documentenproces, waarin de aanbieder aanvullende documenten opvraagt. Zodra alle opgevraagde documenten voor passeren een eindstatus bereiken, wordt het proces hervat bij de blauwe pijl “Alle documenten voor passeren eindstatus”.

12

Vul het het veld //Status/AXBerichtStatusSpecificatie/Aanlevermoment met de waarde “03 Na bindende offerte en voor passeren”, zie KET-008 (Rol 4, punt 3c).

13

Zie ook KET-008  (Rol 4, punt 12) en het Documentenproces voor verdere details.

14

Dit proces vindt buiten HDN plaats.

15

Dit proces vindt buiten HDN plaats. De aanname is dat het passeren doorgaat. Indien dit niet het geval is, wordt dit beschouwd als het annuleren van de aanvraag (zie het procesoverzicht Hypotheekaanvraagproces - Start aanvraag tot indicatief voorstel ).

Zie KET-008 (Rol 4, punt 18) voor verdere details.

16

Zie KET-008 (Rol 4, punt 18) voor verdere details.

17

Vul het het veld //Status/AXBerichtStatusSpecificatie/Aanlevermoment met de waarde “04 Na passeren”, zie KET-008 (Rol 4, punt 3d).

18

Het hypotheekaanvraagproces vervolgt in het documentenproces, waarin de aanbieder aanvullende documenten opvraagt. Zodra alle opgevraagde documenten een eindstatus bereiken, wordt het proces hervat bij de blauwe pijl “Alle documenten eindstatus”.

19

Deze wachtstatus eindigt zodra de lening is overgedragen aan beheer, of wanneer het passeren bij de notaris minimaal twee weken geleden heeft plaatsgevonden, zie KET-008 (Rol 4, punt 19).

20

Dit is het einde van het proces, alle processtromen stoppen, met uitzondering van STATUSMELDING (SX) 20 Lening in Beheer, deze mag nog worden afgeleverd.

Out of scope

Niet alle onderdelen zijn in deze procesbeschrijving te vinden. De volgende onderdelen zijn out of scope.

Out of scope

Out of scope

1

De details over het gebruik van het HDN-platform, waaronder:

  • Hoe berichten op het platform worden geplaatst.

  • Hoe berichten worden opgehaald.

  • Hoe berichten worden gevalideerd.

2

Bij het versturen van berichten kunnen retourberichten vanuit Poortwachter komen bij ongeautoriseerd versturen naar een organisatie. Deze retourberichten zijn te herkennen aan STATUSMELDING (SX) 80 Partij niet geautoriseerd (zie toelichting) en 81 Autorisatie niet verleend door HDN Poortwachter (zie toelichting).

3

Het proces splitst op meerdere momenten. Hierdoor kunnen meerdere versies van een aanvraag ontstaan. De details hoe gecommuniceerd wordt over de gewijzigde aanvraag (zoals het vullen van de juiste waarde in de JSON header voor requestVersion is hier niet opgenomen. In KET-042 is dit in meer details te vinden.

4

De communicatie die plaats vindt tussen Klant en Intermediair is niet opgenomen omdat deze vanuit HDN geen partij is die directe interactie heeft met de HDN-berichten.

5

Wanneer er rollen niet genoemd worden in het geheel van de procesplaat of bij bepaalde beslismomenten, vallen ze buiten de scope van het proces, zie ook voetnoot 2.

6

De communicatie tussen rol 4a (aanbieder) en de notaris is niet opgenomen, omdat deze buiten HDN om plaatsvindt.

 

Versiegeschiedenis

Versie

Wijzigingen

Datum

HDN Versie

Versie

Wijzigingen

Datum

HDN Versie

1.0

Initiële procesoverzicht

May 30, 2026

HDN-26